希尔顿(Hilton)集团宣布，把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
12月16号，那个管理着华尔道夫、康莱德(Conrad)等一批酒店品牌的希尔顿(Hilton)集团宣布，他们要把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
这涉及到希尔顿在全球范围内的自营及租赁地产酒店业务。分析师预测，这些酒店所占用的地产价值就在 100 亿-120 亿美元。消息公布后，希尔顿的股票当天就上涨了 5.2%，是两年以来涨幅最大的一次。
希尔顿于 2013 年上市，在此之前，今年的股票价格已经下降了 14%。“希尔顿把房地产分离出来后，几块业务估值的总和会比原来更高。” Green Street Advisors 的分析师 Lukas Hartwich 表示。
美国的房地产行业正在从金融危机的影响中缓慢恢复过来，超市、餐馆、赌场和零售都尝试着分离地产做投资，希望从中获利。从 2008 年开始，美国的房地产投资信托基金从原先的 136 个变成了现在的 216 个。
零售商 Sears 今年 6 月也分离出了一部分地产，连麦当劳和梅西的投资人也坐不住了，不停给公司施加压力，不过麦当劳之前明确表示不拆分地产业务。
希尔顿已经向 IRS(美国国内收入署)提交了分离地产的申请，如果审核通过，希尔顿将变成两个公司，投资者需要思考的下一个问题则是： “我到底应该投它的酒店管理业务，还是投房地产业务?”
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查看更多评论甜甜圈：好评
本来想定恐龙园附近的酒店，暑期周末价格实在贵，所以选择这家店，标准间两张床靠的很近，中间只有10厘米距离！周边配套还是挺齐全的！
shopping：好评
周末去的，房源紧张。所以预定的大床房被升级了套房，好开心。大概是酒店较老，所以套房内的花洒有点漏水，想想就一晚上也不高兴叫维修了。儿童乐园不是很大，小朋友一多，就好挤。游泳池有住客把杯子的玻璃打碎在池子里了，被告知不能用泳池，好不开心，这点怪不得酒店。还好第二天中午前可以游了。只能在退房前一个小时游了一下。要自己带好泳帽和泳圈。地理位置还是不错的。去恐龙园15min车程。
会员160461：好评
地理位置好，吃东西方便